央行新年首次全面降准正式落地 谁会从中受益?

1月6日，央行新年首次全面降准正式落地。此次降准释放长期资金约8000多亿元，如此大的红包，谁会从中受益?

中国人民银行资料图。中新社发 李慧思 摄

全面降准送出8000亿元大红包

1月1日，央行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

央行表示，此次降准是全面降准，体现了逆周期调节，释放长期资金约8000多亿元，有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源，降低金融机构支持实体经济的资金成本，直接支持实体经济。

这是央行2019年以来的第四次降。此前，2019年1月份，央行宣布全面降准1个百分点;2019年5月份，央行决定下调服务县域的农村商业银行人民币存款准备金率至农村信用社档次。2019年9月份，央行宣布全面降准0.5个百分点，定向降准1个百分点。

东北证券的研究报告指出，因地方专项债提前发行、春节前移以及缴税等因素，1月份流动性压力要显著高于往年。受2020年春节提前至1月份的影响，居民的大量提现需求也将前移，将会导致M0和库存现金在一月份环比大幅增加，导致银行间流动性趋紧。因此降低准备金率释放流动性是比较合理的选择。

资料图。 在建的楼盘。中新社记者 骆云飞 摄

间接受益者二：楼市

“降准不是为了房地产，是为了降低企业融资成本。”中原地产首席分析师张大伟认为，不过从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。

张大伟说，降准的目的当然不是为了给楼市喘气，但难以避免楼市将有所获益。房地产不稳，经济很难实现稳增长。降准带来的资金平稳有利于房地产市场平稳。2020年市场的确有再现企稳的小阳春的可能性。不过，2020年楼市走势主要看各地的房地产信贷额度与人才政策力度。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从当前情况看，房地产市场的金融环境有望进一步宽松，尤其是在房地产开发贷款和个人按揭贷款等领域，有助于带动更多银行贷款进入市场，对楼市的影响较为积极。

严跃进说表示，降准后市场上的流动性有所增加，预计会使LPR(贷款市场报价利率)进一步下调，房贷利率可能会走低，进而降低购房成本。至少可以刺激1月份的房地产成交，这个时候也要警惕价格等出现上升的可能。

唐建伟表示，此次降准对房地产市场并无直接影响。当然整体市场流动性宽松后，房地产行业的融资环境或也将有所改善。

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